聲請拍賣抵押物之流程：
(1) 抵押權所擔保之債權到期，債權人（即抵押權人）仍未獲得清償。
(2) 撰寫「聲請裁定拍賣抵押物狀」（書狀範例可自司法院網站下載），並備齊下列應準備之相關證明文件：
A. 債權證明文件。（於設定最高限額抵押權時必備）
B. 抵押權設定契約書。
C. 他項權利證明書。
D. 抵押物之登記謄本。
(3) 債權人持前開書狀及應準備之相關證明文件，向法院聲請拍賣抵押物。（管轄法院：拍賣物所在地之法院）
(4) 法院收案，命債權人預繳裁判費用（聲請准許的話，可由相對人支付裁判費）。
(5) 法院進行審查。
(6) 法院審查通過的話，核發准許拍賣抵押物裁定，送達抵押權人（即聲請人）及抵押物現所有權人（即相對人）。
(7) 雙方對裁定均無爭執的話，法院發前開裁定之確定證明書。
(8) 抵押權人可憑准許拍賣抵押物裁定及其確定證明書，向法院聲請強制執行。（強制執行聲請程序，詳參本站另一篇文章【強制執行網址】）
(9) 強制執行程序中，法院將先查封抵押物，後進行鑑價，最後進行拍賣。
(10) 拍賣完成者，法院將製作分配表，將拍賣所得價金分配給相關債權人。（抵押權人可優先受償）

• 發布日期:110-04-30
• 更新日期:110-07-01
• 發布單位:臺灣花蓮地方法院民事紀錄科